蘭州斯文里整建住宅屋齡近50年,產權複雜加上航高限制,讓建商不願協助住戶自辦都更,導致房舍老舊窳陋、居住品質低落;北市府今年初納入「8+2公辦都更旗艦計畫」,投入20.8億元,劃分4塊都更基地,9月底都更處召開12場說明會調查民眾意願。

北市大同區蘭州-斯文里整宅的公辦都更有譜了!副市長林欽榮昨宣布,目前斯文里第三期同意都更比率高達7成,市府將以「權狀一坪換室內一坪」優惠條件,以及「先整合就先行」原則加速推動,若一切順利,將是第一個公辦都更的整宅。

民國50年起,政府為安置共工程拆遷戶,興建大樓提供居所,成為所謂的臺中市中區證件借款 「整建住宅」,目前全台北市有20幾處,建物多半老舊,有些生活環境較差,蘭宜蘭縣礁溪鄉證件借款 州斯文里整宅共1215戶,都更計畫歷經扁、馬、郝3任市長都破局。斯文里長江雪卿表示,很多住戶居住空間越來越不夠,權狀一坪換室內一坪誘因比較大。

林欽榮表示,市府已洽談公股銀行,爭取住戶低利貸款,只要市議會通過預算,當地明年元月就能啟動都更。市府擔任實施者,最多可分回近30%房屋,可做為公共住宅或預售屋,並透過銀行融資貸款換回20億,繼續滾動式南投縣埔里鎮汽車貸款 開發其他都更案。

都更處說,假如原本產權坪是10坪,更新後,將是室內10坪外加免費公共設施,最後產權坪會來到12、13坪,但僅限於2樓以上;若沒有產權、經濟弱勢的民眾,市府將予租金補貼,安置住公宅臺東縣鹿野鄉優惠房貸

昨日林欽榮前往當地揭曉都更意願排名,斯文里第臺中市太平區小額借貸快速撥款 三期以將近70%同意比率拔得頭籌,優先進入事業及權利變換計畫,現場民眾歡呼;其餘斯文里第一期約26%、斯文里第二期約45%,蘭州國宅僅約11%。公辦都更沒有住戶同意比率門檻,但市府表示希望在一定民意基礎下推動。


文章標籤
創作者介紹

樂活時尚

qkukqeue40 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()